Home Buyers Team
22 มกราคม 2569
แม้หลายฝ่ายจะมองว่า ตลาดบ้านมือสองปี 2569 เริ่มมีโอกาสมากขึ้น ทั้งจากราคาที่ปรับฐานลง สต็อกที่เพิ่ม และเจ้าของที่ยอมต่อรองมากกว่าเดิม แต่ในอีกมุมหนึ่ง ความต้องการซื้อจริงกลับ ไม่ได้ฟื้นเร็วอย่างที่คาด
เหตุผลสำคัญไม่ใช่เพราะไม่มีบ้านขาย แต่เพราะ “คนซื้อกลัว” มากกว่าที่เคยเป็นมา บทความนี้จะพาไปดูว่า คนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านมือสองในปี 2569 กลัวอะไรที่สุด และความกลัวเหล่านี้ส่งผลต่อตลาดอย่างไร
ความกลัวอันดับหนึ่งของคนซื้อบ้านมือสองในปี 2569 คือ “กู้ไม่ผ่าน” ไม่ใช่เพราะรายได้ไม่มีแต่เพราะ
หลายคนเจอประสบการณ์ วางเงินจองแล้ว แต่กู้ไม่ผ่าน เสียทั้งเวลาและความมั่นใจ ทำให้ผู้ซื้อจำนวนมาก เลือก “ชะลอ” แทนที่จะเสี่ยง
บ้านมือสองราคาดูดี แต่คนซื้อยุคนี้กลัวว่า ราคาที่ถูก อาจมาพร้อมปัญหาที่แพงกว่า
เช่น
โดยเฉพาะในช่วงเศรษฐกิจชะลอ คนซื้อไม่อยากแบกรับค่าใช้จ่ายแฝงในอนาคต
อีกหนึ่งความกลัวใหญ่คือ เอกสารบ้านไม่เรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็น
ในปี 2569 คนซื้อจำนวนมาก เลือกเลี่ยงบ้านที่ “ดูเสี่ยง” แม้ราคาจะถูกกว่าตลาดก็ตาม
แม้จะเป็นบ้านมือสอง แต่ราคายังถือเป็นเงินก้อนใหญ่ คนซื้อกลัวว่า
จากเดิมที่ดูแค่ “ราคา” วันนี้คนซื้อเริ่มดู “ชีวิตจริง” มากขึ้น
ปี 2569 เป็นปีที่หลายครัวเรือน ยังไม่มั่นใจเรื่องรายได้ในอนาคต การซื้อบ้าน = ภาระยาว 20–30 ปี ทำให้คนซื้อกลัวว่า
แม้จะอยากมีบ้าน แต่หลายคนเลือก “รอให้มั่นใจกว่านี้”
ตลาดไม่ได้หายไป แต่เปลี่ยนจาก “ตลาดคนขาย” เป็น ตลาดของคนที่เตรียมตัวมาดี
คำตอบคือ ยังซื้อ แต่ซื้อแบบ
บ้านที่
ความกลัวส่วนใหญ่ของคนซื้อ เกิดจาก ข้อมูลไม่ครบ และไม่มีคนช่วยคิด ไม่ว่าคุณจะเป็น
HomeHug ทำหน้าที่เป็นผู้ช่วยวิเคราะห์บ้านมือสองในมุมราคา การกู้ เอกสาร และความเสี่ยง
เราไม่เร่งให้ซื้อ แต่ช่วยให้คุณ “ตัดสินใจอย่างมั่นใจในตลาดที่ไม่ง่าย”
📌 ติดต่อ HomeHug
LINE @homehug
Facebook: HomeHug
เว็บไซต์ homehug.in.th
ตลาดบ้านมือสองปี 2569 คนซื้อกลัวอะไรที่สุด
ซื้อบ้านมือสองผ่านนายหน้า ควรถามอะไรให้ครบก่อนวางเงิน
สัมมากรลุยตลาดปี 2569 เปิดเฟสใหม่ มิตติ ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ ชูบ้านแฝดดีไซน์ Modern Minimal
คุชแมน แอนด์ เวคฟิลด์ (ประเทศไทย) คาดการณ์ตลาดคอนโดฯปี 2569 เปิดใหม่ไม่เกิน 15,000 ยูนิต เน้นระบายสต๊อก
