ขาย ที่ดินพร้อมอาคารและสิ่งปลูกสร้าง มีใบ ร.ง.4 แปลงสวยหน้ากว้าง ทำเลดี ถมแล้ว ใกล้นิคมอมตะ ต.นาป่า อ.เมืองชลบุรี 24-0-21ไร่

13.39282229698313, 101.02623480185747 ขาย ที่ดินพร้อมอาคารและสิ่งปลูกสร้าง มีใบ ร.ง.4 แปลงสวยหน้ากว้าง ทำเลดี ถมแล้ว ใกล้นิคมอมตะ ต.นาป่า อ.เมืองชลบุรี 24-0-21ไร่ รายละเอียดที่ดิน - ที่ดินขนาด 24-0-21 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง สวยและหายากในทำเลนี้ - คลังสินค้า 2ชั้น ขนาด 1,000 ตร.ม.รับน้ำหนัก 3-5 ตันต่อ ตร.ม./โกดังเก็บสินค้า/อาคารออฟฟิส/โรงจอดรถ/หอพัก 4 อาคาร/ป้อมยาม/บ้านพัก มีใบอนุญาตประกอบกิจการ ร.ง.4 - หน้ากว้างที่ดินประมาณ 360 ม. ลึกประมาณ 160 ม. - ผังเมืองเขตสีส้ม ที่ดินประเภทชุมชนเมือง ม.-17 EEC - ถมแล้ว น้ำไฟพร้อม ไฟ 3 เฟส มีรั้วล้อมรอบแปลงที่ดิน - ถนนหน้าที่ดินกว้าง 10 เมตร - ค่าโอน อากร คนละครึ่ง จุดเด่น ที่ดินลักษณะหน้ากว้าง สวย มีหมู่บ้านจัดสรรรายล้อม อยู่ในแหล่งชุมชน ที่พักอาศัย ขายพร้อมผู้เช่า ซื้อแล้วมีรายได้ทันที ระบบไฟฟ้า3 เฟส ใช้อุปกรณ์คุณภาพสูง และได้มาตรฐานความปลอดภัย จากแบรนด์ KPN ที่ดินอยู่เข้าไปจากปากซอย ถ.ศุขประยูร เพียง 700 ม.หน้าปากซอยคือ โก โฮเซลล์ อมตะ ที่ดินอยู่ตรงข้ามกับหมู่บ้านภูสิริ นาป่า-ชลบุรี เหมาะสำหรับโครงการบ้านจัดสรร โกดัง และธุรกิจอื่นๆ สถานที่ใกล้เคียง - โก โฮเซลล์ อมตะ 700 ม. - โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรี 4.6 กม. - อมตะสปริงคันทรีคลับ 8 กม. - โรงพยาบาลวิภาราม อมตะนคร 7.6กม. ที่ตั้งทรัพย์ ซอยหนองยายรัก2 ต.นาป่า อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000 พิกัดทรัพย์ https://maps.app.goo.gl/fqHHV49m5RMSaqTa9?g_st=a วีดีโอทรัพย์https://youtu.be/irmdFKzsDJk?si=u5fv5d6fNSfDvmZr …………………………………………………… ราคา 211,662,000 บาท (ตารางวาละ 22,000 บาท/ไร่ละ8.8 ลบ.) …………………………………………………… สนใจติดต่อ โทร: Yaya 081-692-6919 , Fluke 095-982-3645 ​Line ID: yayazzzz Wechat : yayazzzzagent FOR SALE: Prime 24-0-21 Rai Land with Buildings & Factory License (Ror.Ngor.4) ​Strategically Located Near Amata City, Na Pa, Mueang Chonburi ​An exceptional, high-potential investment opportunity. This rare, expansive plot features wide frontage and comes fully developed with existing structures and an official factory license. Located in a thriving, high-growth area. ​## Property Details ​Land Size: 24 Rai, 0 Ngan, 21 Sq. Wah (Total 9,621 Sq. Wah / approx. 38,484 Sq.m.) ​Dimensions: Approx. 360 meters wide × 160 meters deep (Wide frontage) ​Zoning: Orange Zone (Urban Community Area), designated as M.-17 under the EEC (Eastern Economic Corridor) town plan. ​Site Condition: Fully filled, leveled, and secured with a perimeter fence. ​Utilities: Ready-to-use water supply and high-capacity 3-phase electricity. ​Access Road: 10-meter wide road frontage. ​Transfer Fees & Duties: Shared 50/50 between buyer and seller. ​### Included Structures & Infrastructure ​2-Story Warehouse: 1,000 Sq.m. with a high floor-loading capacity of 3–5 tons per Sq.m. ​Storage warehouse, office building, and covered parking garage. ​4 Dormitory Buildings for staff/worker accommodation. ​Guardhouse and residential house. ​Factory License (Ror.Ngor.4) included, allowing immediate industrial or manufacturing operations. ​## Key Highlights ​Immediate ROI (Turnkey Investment): Sold with existing tenants, ensuring immediate rental income from day one. ​Premium Infrastructure: Equipped with a certified 3-phase electrical system using premium, high-safety components from the trusted KPN brand. ​Prime Accessibility: Situated just 700 meters from Suk Prayoon Road. The entrance of the alley sits directly adjacent to GO Wholesale Amata. ​Excellent Surroundings: Directly opposite the Phusiri Na Pa-Chonburi housing estate. Located within a well-developed residential community. ​Best Suited For: Residential housing developments, logistics/distribution centers, premium warehouses, or various industrial enterprises. ​## Nearby Landmarks ​GO Wholesale Amata: 700 m ​Robinson Lifestyle Chonburi: 4.6 km ​Vibharam Amata Nakorn Hospital: 7.6 km ​Amata Spring Country Club: 8.0 km ​## Location & Price ​Location: Soi Nong Yai Rak 2, Na Pa Sub-district, Mueang Chonburi District, Chonburi Province ​Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fqHHV49m5RMSaqTa9?g_st=a ​Property Video:https://youtu.be/irmdFKzsDJk?si=u5fv5d6fNSfDvmZr ​Total Price: 211,662,000 THB ​(Breakdown: 22,000 THB per Sq. Wah / 8.8 Million THB per Rai) ​## Contact for Inquiries & Viewing ​Tel: Yaya 081-692-6919, Fluke 095-982-3645 ​Line ID: yayazzzz Wechat : yayazzzzagent