ขายบ้านหรูพร้อมกิจการโรงงานเทียน 4-2-49 ไร่ สระว่ายน้ำส่วนตัว ในหางดง เชียงใหม่

ขายบ้านหรูพร้อมกิจการโรงงานเทียน 4-2-49 ไร่ สระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมกับกิจการ ในหางดง เชียงใหม่ ราคา: 75 ล้าน (โอนคนละครึ่ง) รายละเอียดทรัพย์สิน** 1. **บ้านหรูสไตล์โคโลเนียล - 2 ชั้น, 8 ห้องนอน, 9 ห้องน้ำ - 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 1 ห้องทานอาหาร - สระว่ายน้ำขนาด 5x10 เมตร - โรงจอดรถ 4-5 คัน 2. **โรงงานผลิตเทียน - ดำเนินกิจการอยู่ มีออเดอร์และฐานลูกค้า - มีพนักงานและ Know How - เครื่องจักร 10 เครื่อง, เครื่องบรรจุภัณฑ์ - ห้องสำนักงานและโชว์รูม พร้อมแอร์ - ห้องสต็อกสินค้าและห้องทำความเย็น 3. **คาเฟ่และร้านอาหาร - ตกแต่งสวยงาม มีอุปกรณ์ครัวครบครัน - พื้นที่นั่งเล่นกลางสวน น้ำตก ซุ้มต่าง ๆ - ที่จอดรถสำหรับลูกค้ากว่า 10 คัน 4. **บ้านพักคนงาน - บ้านพัก 8 เหลี่ยม 1 ห้องนอน 1 ห้องครัว - บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ - ห้องน้ำส่วนกลางบริการ 3 ห้อง - ห้องแม่บ้าน 5 ห้อง **ทำไมถึงควรเลือกซื้อ? - คุณสามารถใช้ชีวิตอย่างหรูหราและทำธุรกิจในที่เดียว - สร้างธุรกิจที่มั่นคงกับฐานลูกค้าที่มีอยู่แล้ว - ทำเลที่ตั้งเหมาะสำหรับการลงทุนในตลาดที่กำลังเติบโตของเชียงใหม่ **จุดเด่นทำเลที่ตั้ง ทางหลวง (108) หางดง-เชียงใหม่ 3 นาที บิ๊กซี หางดง 3.4 กม. (8 นาที) อุทยานราชพฤกษ์ 4.6 กม. (8 นาที) ศูนย์เวชศาสตร์ผู้สูงอายุ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 4.6 กม. (10 นาที) กาดฝรั่ง หางดง 5 กม. (10 นาที) Central airport 6.8 กม. (13 นาที) วัดพระธาตุดอยคำ 7.7 กม. (16 นาที) สนามบินชียงใหม่ 8.3 กม. (18 นาที) **พิกัด:ตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง เชียงใหม่ Luxury Colonial Estate with Private Candle Factory Business for Sale – Hang Dong, Chiang Mai. Price: THB 75 Million (Transfer fee shared 50/50) A Rare Opportunity to Own a Luxury Residence and Established Business Experience an exceptional lifestyle while operating a successful business from the same property. This unique estate sits on 4 Rai 2 Ngan 49 Square Wah in the highly desirable Hang Dong district of Chiang Mai, featuring a luxury colonial-style residence, a fully operational candle manufacturing business, a café and restaurant, staff accommodation, and extensive facilities. 1. Luxury Colonial Residence * 2-storey colonial-style home * 8 spacious bedrooms * 9 bathrooms * 2 living rooms * 1 fully equipped kitchen * 1 dining room * Private swimming pool (5 x 10 meters) * Covered parking for 4–5 vehicles 2. Established Candle Manufacturing Business * Fully operational business with existing orders and loyal customer base * Experienced staff and complete business know-how included * 10 production machines * Packaging equipment * Air-conditioned office and showroom * Product storage room * Cold storage room 3. Café & Restaurant * Beautifully designed café and restaurant * Fully equipped commercial kitchen * Landscaped garden with waterfall and outdoor seating pavilions * Customer parking for more than 10 vehicles 4. Staff Accommodation * Octagonal staff house with 1 bedroom and 1 kitchen * Detached house with 3 bedrooms and 3 bathrooms * 3 shared bathrooms * 5 maid’s rooms Why Invest in This Property? * Live in a luxurious private estate while running your own business. * Acquire an established candle manufacturing company with existing customers, orders, equipment, and experienced staff. * Multiple income opportunities from the factory, café, restaurant, and additional facilities. * Prime investment in one of Chiang Mai’s fastest-growing areas. Prime Location * Highway 108 (Hang Dong–Chiang Mai Road): 3 minutes * Big C Hang Dong: 3.4 km (8 minutes) * Royal Park Rajapruek: 4.6 km (8 minutes) * CMU Geriatric Medical Center: 4.6 km (10 minutes) * Kad Farang Village: 5 km (10 minutes) * Central Chiangmai Airport: 6.8 km (13 minutes) * Wat Phra That Doi Kham: 7.7 km (16 minutes) * Chiang Mai International Airport: 8.3 km (18 minutes) **Location: San Phak Wan Subdistrict, Hang Dong District, Chiang Mai, Thailand. 清迈杭东豪华庄园出售｜附蜡烛工厂经营项目、咖啡馆及私人泳池 售价：7,500万泰铢（过户费买卖双方各承担50%） 豪华住宅 + 成熟企业，一次拥有 位于清迈府杭东县 San Phak Wan（山帕湾），占地 4莱2颜49平方哇，集豪华住宅、蜡烛生产工厂、咖啡馆及餐厅于一体，是自住、投资及经营事业的绝佳选择。 一、豪华殖民风格别墅 * 两层独栋别墅 * 8间卧室 * 9间浴室 * 2间客厅 * 1间厨房 * 1间餐厅 * 私人游泳池（5×10米） * 可停放4–5辆汽车的车库 二、蜡烛生产工厂（整体转让） * 工厂正常运营中 * 拥有稳定订单及成熟客户群 * 包含完整生产技术（Know-how） * 保留现有员工团队 * 10台生产设备 * 包装设备齐全 * 空调办公室及产品展示厅 * 仓库及冷藏室 三、咖啡馆及餐厅 * 装潢精美，环境优雅 * 配备完整商用厨房设备 * 花园景观、瀑布及休闲凉亭 * 可停放10辆以上汽车 四、员工住宿 * 八角员工宿舍（1卧室、1厨房） * 独立员工住宅（3卧室、3浴室） * 3间公共卫生间 * 5间佣人房 投资亮点 * 豪华住宅与成熟企业完美结合，可居住、可经营。 * 接手即可经营，无需重新建立客户资源。 * 拥有稳定客户群、订单、设备及专业团队。 * 具备多元收益来源，包括工厂、咖啡馆及餐厅。 * 位于清迈最具发展潜力的投资区域之一。 周边地标 * 108号公路（杭东—清迈）：约3分钟 * Big C Hang Dong：3.4公里（约8分钟） * 皇家御花园（Royal Park Rajapruek）：4.6公里（约8分钟） * 清迈大学老年医学中心：4.6公里（约10分钟） * Kad Farang Lifestyle Mall：5公里（约10分钟） * Central Airport Plaza：6.8公里（约13分钟） * 双龙寺（Wat Phra That Doi Kham）：7.7公里（约16分钟） * 清迈国际机场：8.3公里（约18分钟） **地址：泰国清迈府杭东县 San Phak Wan（山帕湾） สนใจติดต่อหทัยรัตน์ 082-4270643 Line ID= nai0824270643 Email: [email protected] Facebook: https://facebook.com/Nai9properties Youtube: https://www.youtube.com/@Nai9properties