ขายที่ดินแปลงสวย ถมแล้ว ติดถนนพหลโยธิน จ.พะเยา (หน้ากว้าง 230 ม.) เหมาะทำโกดัง/ศูนย์กระจายสินค้า/ปั๊มน้ำมัน

ขายที่ดินแปลงสวย ถมแล้ว ติดถนนพหลโยธิน จ.พะเยา (หน้ากว้าง 230 ม.) เหมาะทำโกดัง/ศูนย์กระจายสินค้า/ปั๊มน้ำมัน ไฮไลท์การลงทุน: ที่ดินทำเลศักยภาพบนทางหลวงหมายเลข 1 (พหลโยธิน) เส้นทางขนส่งหลักสู่เชียงรายและด่านชายแดน ที่ดินถมแล้วพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที หรือพัฒนาเป็นศูนย์กระจายสินค้า (Logistics Hub) และจุดพักรถขนาดใหญ่ ขนาดและทางเลือกการซื้อ (ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ): - Option 1: แบ่งซื้อเริ่มต้น 6 ไร่ - Option 2: แบ่งซื้อ 10 ไร่ - Option 3: ซื้อยกแปลงใหญ่ 23 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา รายละเอียดทรัพย์สิน: - ที่ตั้ง: ต.แม่กา อ.เมือง จ.พะเยา (ตรงข้าม รพ.สต.แม่กา และ รร.อนุบาลเมืองพะเยาบ้านโทกหวาก) - ลักษณะที่ดิน: ถมแล้ว น้ำไม่ท่วม หน้ากว้างติดถนนใหญ่ถึง 230 เมตร - สิ่งปลูกสร้าง (ขายเหมารวม 2.5 ล้านบาท): โกดัง 3 หลัง, อาคารสำนักงาน/ที่พัก 1 ชั้น, บ้านพักคนงาน 1 หลัง ราคาเสนอขาย: - ที่ดิน: ราคาไร่ละ 3.5 ล้านบาท - สิ่งปลูกสร้าง: ราคาเหมา 2.5 ล้านบาท - ค่าโอนและภาษี: คนละครึ่ง (50/50) พิกัด: https://maps.app.goo.gl/DBxFQeNVhkGSR3MYA สนใจติดต่อ: โทร: 089-6359264 Line ID: 0896359264, Email: [email protected] Prime Commercial Land for Sale on Phahonyothin Rd (Hwy 1), Phayao – High Potential for Logistics & Commercial Development Investment Highlights: Located strategically on Thailand’s main Northern artery (Highway No. 1), connecting Phayao to Chiang Rai and cross-border trade routes. This wide-frontage land is filled, flood-free, and ready for immediate development. Ideal for a Logistics Hub, Distribution Center, Showroom, or Gas Station/Rest Area. - Flexible Purchase Options: - Option 1: Sub-division starting at 6 Rai (~9,600 sq.m.) - Option 2: Sub-division of 10 Rai (~16,000 sq.m.) - Option 3: Full plot 23-1-71 Rai (~37,484 sq.m.) Property Details: - Location: Mae Ka, Mueang Phayao District (Opposite Mae Ka Health Center). - Frontage: Approx. 230 meters facing Phahonyothin Road. - Existing Structures: 3 Warehouses, 1 Office/Residential Building, 1 Staff Housing unit. - Distances: 1.5 km to Kaset Suk Intersection, 5 km to Phayao City Center. Pricing: - Land Price: 3.5 Million THB per Rai - Buildings (Lump Sum): 2.5 Million THB - Transfer Fee & Tax: Shared 50/50 between buyer and seller. Location Map: https://maps.app.goo.gl/DBxFQeNVhkGSR3MYA Contact for inquiries: Tel: +66 89-635-9264, Line ID: 0896359264, Email: [email protected] 标题：帕尧府 (Phayao) 黄金地段土地出售 – 紧邻一号公路 (Phahonyothin Rd) – 适合物流仓储及商业开发 投资亮点: 该地块位于泰国北部主要交通枢纽——一号公路 (Highway No.1) 旁，是通往清莱府及边境贸易口岸的必经之路。土地已填平，无水患风险，面宽极广，非常适合建设大型物流中心、海外仓、产品展示厅或大型加油站。 购买方案 (可分块出售): - 方案 1: 分割购买 6 莱 (Rai) 起 - 方案 2: 分割购买 10 莱 (Rai) - 方案 3: 整块购买 23 莱 1 颜 71 平方佤 (约 37,484 平方米) 物业详情: - 位置: 帕尧府，Mueang区，Mae Ka镇 (帕尧府主要经济区)。 - 土地特征: 紧邻大马路，面宽达 230 米，地势平整。 - 现有建筑 (打包出售): 3座大型仓库、1座办公/住宅楼、1座员工宿舍。 - 交通: 距离市中心仅 5 公里，交通便利。 售价: - 土地价格: 每莱 350 万泰铢 (3.5 Million THB/Rai) - 现有建筑物 (打包价): 250 万泰铢 - 过户费及税费: 买卖双方各承担一半 (50/50) 土地坐标 (Locaction map): https://maps.app.goo.gl/DBxFQeNVhkGSR3MYA 联系方式 (Contact): 电话: +66 89-635-9264 Line ID: 0896359264, Email: [email protected]