ทรัพย์ บสส. รหัส SL0127 อาคารพาณิชย์ ขอนแก่น 6900000

ขาย

อาคารพาณิชย์

6,900,000 ฿

30.2

ตร.ว

ติดต่อสอบถาม

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด Sukhumvit Asset Management (บสส. SAM)

ประเภท

อาคารพาณิชย์

ที่ตั้ง

ในเมือง เมืองขอนแก่น ขอนแก่น

ขนาดที่ดิน

30.2 ตร.ว.

วันที่อัพเดทล่าสุด

23 กันยายน 2569

ที่ดินจำนวน 3 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดแปลงทาง (โฉนดที่ดินเลขที่ 160078) กว้างประมาณ 8 ม. ลึกสุดประมาณ 15.1 ม.

บสส.รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ระบุเป็น

-บนโฉนดที่ดินเลขที่ 254694 ระบุเป็นตึกแถวสองชั้น เลขที่ 167/5

-บนโฉนดที่ดินเลขที่ 254695 ระบุเป็นตึกแถวสองชั้น เลขที่ 167/6

ข้อมูลจากการสำรวจสภาพสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น มีชั้นลอย 2 คูหา (ติดต่อกัน) ผนังภายในเปิดถึงกันมีบันไดขึ้นลงทางเดียว

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนภายในหมู่บ้านพิมานชล 2 เป็นทางส่วนบุคคลและที่ดินส่วนบุคคลที่มีการจดภาระจำยอมแล้ว ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 12 ม. เขตทางกว้างประมาณ 18 ม.

สิทธิการใช้ทาง : ทรัพย์สินต้องผ่านโฉนดที่ดินรวม 3 แปลง ได้แก่ โฉนดเลขที่ 10051 และ 160077-160078 ได้แก่

1. แปลงทางโฉนดเลขที่ 10051 เป็นแปลงทางภายในโครงการหมู่บ้านพิมานชล 2 ได้จดภาระจํายอมเรื่องทางเข้าออกให้กับทรัพย์สินทั้ง 3 แปลงแล้ว

2. แปลงทางโฉนดเลขที่ 160077 ได้จดภาระจํายอมเรื่องทางเข้าออกให้ก้บทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 254693 แล้ว

3. แปลงทางโฉนดเลขที่ 160078 ได้จดภาระจํายอมให้กับทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 254694 และ 2564695 แล้ว แต่สารบัญจดทะเบียนหลังโฉนด ระบุว่าตกอยู่ในบังคับภาระจํายอมให้แก่ทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 254694 เพียงแปลงเดียว อยางไรก็ตามแปลงทางเป็นแปลงคงเหลือ มีเจตนาแบ่งไว้ให้ทรัพย์สินใช้เป็นทางจึงไม่มีปัญหาทางเข้าออก

++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

;